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2019年中国137家上市房企薪酬排行榜
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雅居乐的负债率处于行业哪种水平?在香港上市的房企净利率平均水平是多少?
答: 截至2017年12月31日,雅居乐的净负债比率为71.4%,应该算是在正常范围内;2017年房地产主流企业,平均净利率高达12.4%,港股房企应该差不多也在这个水平。
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内地房企涌入香港市场,是蚕食香港本土地产商的原有份额,还是会让香港市场变活变大?
答: 内地大量游资进入香港楼市,推动楼价上涨。假如内地开发商继续补充香港的土地资源,香港本地开发商拿地的难度毫无疑问将会加大。
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内房企近年进军香港,有哪些内地的地产代理已经在香港布局?发展如何?
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前段时间h股里恒大碧桂园融创都有所涨幅,那个时候有人说是因为香港市场开始认同内房企的发展模式,那么,新城为什么还要退市?
答: 有分析人士认为,可能是新城觉得已经不太需要境外的融资渠道,国内的已经足够,或者还是公司自己有一些更大的计划在进行。但更多的外界观点还是认为,境外资本市场的低估是新城发展选...
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在内地加强资金管制的情况下,内地房企要占据香港土地市场难度有多大?
答: 内地房企进入香港不无原因,当前全国很多城市都在设置土地购入的门槛,而为了降低溢价率,降低表面地王出现的概率,很多城市的拿地方式变化百出,造成内地房企拿地难度越来越高。 与...
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外地房来势汹涌,香港本地房企有何应对对策?
答: 香港楼市具有其特殊性,不但受到供求关系的影响,还受到货币因素的交叉影响。内地房企的投资成本取决于国际金融的因素很大,不像国内市场受政策因素影响较大。
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为何大陆房企如此热衷于在香港拿地?
答: 在香港拿地还有一个好处,那就是国际化的市场,国际化的流程,能让企业更好的走出海外适应海外市场。
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事实上确实内地房企越来越财大气粗,并且这里面纷纷进军香港,这无疑对香港本土房企是重大挑战,那长实作为香港行业龙头有什么竞争优势?
答: 长实能发展成为香港规模最大的房企之一,在业务能力和经验上相信是有独特优势的。不仅如此,背靠长实与和记黄埔,资金链方面显得优渥,加之长实系业务范围广,优势更加明显。
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目前,内房企在香港有哪些标志性的项目已经入市?运营情况怎样?
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内地房企有哪家在香港发展的很好的?
答: 2017年是内房企的丰润年,恒大、龙光、中海外、龙湖、碧桂园都收益丰厚。
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内地房企在香港的项目,买家以港人为主还是大陆人为主?
答: 开发商为主,无分港陆人事
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为何只有少数内房企进军香港商业地产?过程中到底遇到什么挑战?
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排名前50的房企据说有近三分之二早金地之前就已在重庆布局发展,像融创、恒大、鲁能、香港置地、保利、旭辉在重庆区域已经深耕十余年,其...
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为何说是最后一个铜板?内地房企们为何还前仆后继到香港买地呢
答: 我感觉内房企去香港投资拿地是做一个跳板,最后是为了进行海外投资!
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香港经济和内地经济真的融合了吗?为什么很多房企忙着回A?
答: 主要还是资本市场对于内房的估值问题,不少房企认为,在香港资本市场不受青睐,估值和股价都偏低,回A能够获取更多资本市场红利。但近期来看,内房企在香港资本市场的表现还是很不错...
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林的举措对进入香港的内房企会有哪些影响?
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香港房价居高不下,一地难求,为啥还有那么多内地房企进入呢?
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等到这些香港房企手中的农地全都转换了用途、开发完之后,像新鸿基这样的香港本地房企发展会不会遇到瓶颈?
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香港土地竞争如此激烈,为何这么多内地房企还要不断进入香港市场?